Land for sale in Dietmanns

Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Dietmanns bei Groß Siegharts, eingebettet in eine idyllische Siedlungslage, die von grünen Flächen und Natur umgeben ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Anbindung an verschiedene Orte und Städte durch zahlreiche Busverbindungen aus. Der benachbarte Ort Groß Siegharts bietet eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte und Banken. Die Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya ist nur 12 Fahrminuten oder 9,7 km entfernt und beherbergt neben einem NÖ Landesklinikum auch zahlreiche Bildungseinrichtungen. Weitere interessante Orte sind leicht erreichbar: Horn liegt 28 km entfernt, Gmünd 34 km und Zwettl etwa 37 km. \n Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. \n Ein Grundstück in ruhiger Siedlungslage im Waldviertler Dietmanns bei Groß Siegharts steht zum Verkauf. Die Parzelle befindet sich am Ortsrand und bietet ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Zudem birgt es Potenzial für die Realisierung eines Reihenhaus- oder Doppelhausprojekts oder eines Tiny House Projektes. Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Gesamtgröße von 1.961 m2 und liegt im Grundsteuerkataster; Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet; Bebauungsplan: lt. NÖ Bauordnung und behördlicher Genehmigung; Bebauungsdichte: lt. NÖ Bauordnung und behördlicher Genehmigung; Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, lt. Auskunft der Gemeinde belauf sich diese auf ca. € 27.100,-- Der Einheitssatz für die Wasseranschlussabgabe beträgt € 7,00 exkl. 10% USt. Der Einheitssatz für die Kanalanschlussabgabe beträgt € 12,50 exkl. 10% USt. Um die genaueren genauere Daten für die Wasser- und Kanalanschlussabgabe mitteilen zu können, benötige die Gemeinde die Berechnungsfläche (Größe des Gebäudes). Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter Anbieter kontaktieren oder senden Sie mir eine E-Mail: Anbieter kontaktieren Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap \n

Land for sale in Dietmanns

Traumhaftes Grundstück BW mit 1.961 m² in idyllischer Lage in Dietmanns bei Groß Siegharts

Description

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